CMM杂志7/8月刊 | 卫生间清洁保养的基本知识

ISSA旗下CMM《清洁和维护管理》杂志7/8月刊重点关注了学校及其他公共设施的卫生间护理问题,文章指出了问题区域,并提供了对应的清洁方法、清洁设备和技术解决方案。

通过本期月刊,您可以了解如何通过盘点产品库存制定清洁计划培训员工来为新学年做好准备。参加关于智能卫生间技术的速成课程,学习如何找到最适合设施的非接触式装置和智能技术。了解密封灌浆技术的专业知识,以保护卫生间和其他区域的地面。本期月刊还可以帮助您了解维护好租用的办公空间,所需要做的工作内容。

让我们快速浏览一下本期的精彩内容。

关于校园卫生间护理问题

从幼儿园到大学,应对校园的卫生间挑战

湿纸巾粘在天花板上,厕所隔间上的涂鸦,小便池周围地面上的水坑。这些听起来像是典型的学校管理员工作的日常。

尽管从幼儿园到大学,各学校所面临的卫生间挑战不尽相同,但是,就职于K-12本顿维尔公立学区,负责41所学校的SSC教育服务部门助理主任Nathan Burns和在中田纳西州立大学工作的SSC服务部门主管Brian Addington认为以下几个方面,是学校管理员需要面对的情况:

◆ 时间至关重要

BurnsAddington都认为时间管理是学校卫生间护理面临的最大挑战,Burns补充说,“一整天,当孩子们在校的时候,让卫生间保持在你所期望的水平是特别困难的。

◆ 没有时间过暑假

Tennessee university田纳西大学的管理员整个学年都专注于公共区域。暑假一到,他们就要进入宿舍打扫卫生。但他们没有太多时间,因为每年夏天大学都会成为小学至高中的学生进行运动和啦啦队训练的地方。“从五月初开始,工作人员必须在六月初之前将宿舍从上到下、从灯具到地面进行彻底清洁和维护,” Addington说,“在短短几周内完成工作,这可不是一件小事。”

◆ 有效的设备和清洁解决方案

AddingtonBurns都表示,为了帮助员工在有限时间内快速高效地清洁,他们的管理人员依靠的是非接触式喷雾器,Burns将其与迷你高压清洗机进行了比较。“如果有很严重的脏乱,我们会在白天使用它们,然后晚上再好好喷一喷,”他说,“喷雾器有助于保持排水沟畅通。”

◆ 清除涂鸦

学校常用的另一种专业清洁剂就是涂鸦清除剂。“我们的校园里有很多‘标记’——这是一个新情况,” Addington说, “如果墙面被涂抹,我们就会安排重新喷漆,用涂鸦清除剂清理墙面。”“如果可以的话,我们还会使用橡皮擦清除涂鸦,” Burns说,“这取决于墙面类型,因为像这些橡皮擦是可以破坏墙漆的。”

维护好学校的卫生间,为一个清洁且健康的学年做好准备

暑假是物资储备及员工培训的最佳时间

K-12学生可能正在过暑假,但负责教育设施清洁和维护的人员知道,现在是着手为下一学年做准备的最佳时机。

适当的清洁对于学校来说至关重要,可以为青少年创造一个安全健康的环境,提高学生的学习成果和表现,而且对于提高出勤率也发挥着重要作用。根据美国环保署 (EPA) 的数据,在重大维护方面没有积压的学校拥有更高的平均日出勤率,每1,000人中平均仅有4至5名学生缺勤,此外,还拥有更低的年度辍学率,每1,000人中有10至13名学生辍学。

从教室到食堂,许多学校区域(包括卫生间)应优先考虑整体清洁。在为繁忙的学年备货和制定卫生间清洁策略的时候,请参考以下建议。

◆ 制定库存清单

◆ 进行员工培训

◆ 消除卫生间异味

◆ 提升手部清洁

◆ 持之以恒的清洁计划

◆ 利用好暑假

适应新的卫生间解决方案

转向智能卫生间技术的五个秘诀

智能卫生间技术不再是遥远的未来,而是此时此刻,因此人们接受它在日常生活中的作用是必然的。对于设施经理,尤其是那些自认为不懂技术的人来说,这样的现实可能令人生畏。

幸运的是,一个好的技术合作伙伴将与设施经理合作,并完成采用智能技术所需的大部分繁重工作。技术人员将进行系统安装和部署,然后对设施经理和保管团队进行系统使用和数据运用的适当培训。技术人员还将提供持续性的支持,帮助设施经理实现企业在成本、减少废弃物、卫生和生产力方面的目标。

尽管有技术合作伙伴的帮助,设施经理仍然必须了解智能卫生间解决方案的设计、安装和部署,以确保其成功运行。以下五个技巧可以帮助他们成功运营设施。

◆ 了解基础知识

◆ 不要吝惜研究

◆ 确保获得企业的支持

◆ 熟悉安装术语

◆ 保持对技术的热忱

如何密封及保护美缝区域

遵循这些技术技巧,让美缝区域保持最佳状态

采用渗透性密封剂来美缝看似是一个简单的过程,但研究得越仔细,你就会发现它变得越复杂。在开始美缝之前,有一些事情您是需要提前了解的。

渗透性密封剂适用于陶土砖之间的美缝,而不是砖本身。美缝有两种基本类型:水泥美缝和环氧树脂美缝。我们主要采用密封水泥美缝,这是为了防止染色和水分渗透,而不是为了防磨损。但在美缝之前,请先考虑以下几个问题。

◆ 陶土砖和美缝剂的状况如何?

◆ 您采用的是水泥美缝吗?

◆ 是否有密封剂?

◆ 我应该使用什么类型的密封剂?

◆ 如何涂抹密封剂?

◆ 如何去除污渍?

◆ 需要重新涂密封剂吗?

◆ 需要采取任何安全预防措施吗?

租赁办公空间的维护

执行这五项关键工作内容,以保护员工以及您与房东的关系

办公室员工每周在办公桌前工作五天,在会议室召开所有的会议,这样的日子可能一去不复返了。但这并不意味着公司没有认识到偶尔放弃线上会议,以及每周让员工集合几次的必要性。由于许多公司不再拥有大型办公套房或办公楼,带有会议室的小型租赁办公空间已成为受欢迎的选择。

尽管新冠疫情已经结束,但人们对清洁和健康的意识仍然很强烈。这意味着保持办公空间的最佳状态(无论该空间是自有的还是租用的)是至关重要的。

维护办公空间不仅仅是清空垃圾桶,以及员工下班时关灯。例如,地毯护理和除臭对打造一个干净、舒适的工作空间有很大帮助。除了房东需要根据房东-租户法令承担的法律维护责任外,租户还可以通过执行5项重要的办公室维护工作,以保持租赁空间的质量。

◆ 确保一个清洁和安全的环境

◆ 遵守所有的建筑和租住规范

◆ 了解您的责任

◆ 解决潜在的含铅油漆危害

◆ 对物业资产保持敬意

解锁MRO审计的功能

通过审计设施的维护、维修和运营流程来确保设施的平稳运行

维护维修运营 (MRO) 是任何组织在使用设备、机械或设施时所面对的一个重要方面。MRO一词描述了与设施维护相关的一系列活动,包括建筑物的维护、建筑物内运行的系统以及用于组织业务运营的设备。

MRO审计可帮助组织评估其MRO活动的有效性。对设备、工具、用品和供应商的管理进行审查,并仔细检查组织的清洁、维护及合规程序,以确保设施的持续运行。具体包含以下内容:

◆ 找出问题点

◆ 管理库存和供应商

◆ 确保合法合规

◆ 不要跳过任何一步

提高法律术语方面的知识

在下次进行大型办公楼清洁投标之前,了解商业房地产术语

2023年1月,一家新的管理公司接管了芝加哥最古老、最重要的建筑之一——已有92年历史的Chicago Board of Trade芝加哥期货交易所大楼。这是代替丧失抵押品赎回权契约的一部分,这代表原业主将建筑物移交新业主以避免债务违约——在本例中,债务违约金额超过2.56亿美元。当建筑物产生的债务多于收入或财产价值时,建筑物所有者可以利用契约代替丧失抵押品赎回权。

“这一行为显示了美国各地许多商业办公楼正在发生的情况,”AFFLINK总裁兼首席执行官Michael Wilson说,AFFLINK是一个由全美300多家清洁和卫生产品分销商组成的网络。“对于清洁承包商来说,‘契约代替止赎’一词只是他们需要了解的众多术语之一,因为商业房地产行业正努力地在新的、更具挑战性的商业办公楼环境中寻找出路。”由此,您需要注意以下几个方面:

● 您不了解的事情会伤害到您

当建筑服务承包商 (BSC) 进行大型物业清洁投标时,了解商业房地产、财务和法律术语是非常有用的。当建筑物因其财务状况,或者丧失抵押品赎回权而转让所有权时,新的业主或管理方可能没有义务遵守过去的合同协议,或者可能会更改协议。

● 投标前需要调研以下数据

   ◆ 总面积(GSF)

   ◆ 可租赁面积

   ◆ 可使用面积

   ◆ 租赁状况/租赁效益

● 知道什么时候以及去哪里寻求帮助

在提交投标之前,建筑服务承包商 (BSC)需要问一些问题,他们需要了解标的物的财务状况。建筑服务承包商还需要去寻求帮助,最好的办法就是询问清洁和卫生产品分销商。

点击查看英文原版CMM杂志7-8月刊


全球保洁市场迎来蓄势增长,2027年市场规模将达到约4,500亿美元!

全球保洁服务市场预计将由2022年的2974.7亿美元增长到2023年的3242.1亿美元,复合年增长率(CAGR)为9.0%。到2027年,这一数字将达到4415.4 亿美元,复合年增长率为8.0%

保洁服务是指由商业清洁企业或个体承包商提供的清洁或废弃物清除服务,保洁服务的主要目的是确保办公场所的清洁和健康。数据显示,2022年的保洁服务市场,北美是市场规模最大的地区。

透过报告,我们还可以了解到,技术进步成为保洁服务市场的一个关键流行趋势,保洁公司正在引入新技术来发展业务。

同时,房地产行业不断增长的需求将推动保洁市场的成长。无论是自然形成的还是人工建造的,房地产都是永久固定或建造在土地上的建筑物。保洁服务可以确保建筑区域没有污垢、灰尘和难闻的气味,并且重点关注电器污迹、地毯损坏和表面褪色等问题,以确保房屋为检查做好准备。

例如,2022年11月,根据National Association of Realtors全国房地产经纪人协会的数据,2020年在美国共计售出564万套二手住宅82.2万套新建住宅,房地产经纪人的中位总收入从2020年的43,330 美元增加到了2021年的54,330美元。因此,房地产行业不断增长的需求正在推动保洁市场的增长。

本文编译自ISSA官网新闻,点击查看官方原文报道

至2030年,全球卫生纸市场将达到780亿美元

SkyQuest Technology Consulting Pvt. Ltd.咨询公司的预测报告显示,到2030年全球卫生纸市场将从 2022年的534亿美元增长到787亿美元,复合年增长率 (CAGR)为4.4%

这家全球市场调研公司的报告显示,疫后旅游业的复苏促进了国际酒店业的增长,再加上个人卫生及健康意识的提升,从而驱动了卫生纸市场的成长。

根据SkyQuest的报告,我们还可以了解到:

◉ 由于原材料成本更低,单层卫生纸将促进市场的增长

单层卫生纸占据了巨大的市场份额,营收约占全球卫生纸行业的46%。单层卫生纸因为只有1层,对于消费者来说这是最省钱的选择。由于制造工艺更简单且原料成本更低,单层卫生纸通常比其他卫生纸更便宜。

从地域上看,北美将在卫生纸市场保持主导地位,按照营收计算,市场份额在2022年占比超过了44%。尤其是美国,卫生纸消耗量巨大。

◉ 由于对强度和耐用性需求的增加,双层卫生纸将成为市场的主导

在预测期内,双层卫生纸市场预计将以5.5%的复合年增长率迎来显着增长。这类卫生纸的特点就是其厚度,通常被认为质量会更好。新增的一层提升了纸的强度和耐用性,使其成为日常生活的理想选择。

在卫生纸行业,亚太地区的区域市场将占据重要的市场份额。这归因于多种因素,包括中国日本其他东亚国家在木制品生产能力方面的不断发展。

本文编译自ISSA官网新闻,点击查看官方原文报道


2023 ISSA澳洲清洁展,多种赞助方案及福利助您参展成功!

ISSA澳大利亚清洁和卫生展览会将于2023年11月1-2日登陆墨尔本会展中心

作为澳洲地区仅有的专注清洁和卫生领域的专业活动,本届ISSA澳大利亚清洁展汇聚了众多国际知名企业,如Karcher卡赫、Hako Australia哈高、Rubbermaid乐柏美、Tennant坦能、Diversy泰华施、Tork多康、Makita牧田、3M、Dettol滴露、Colox高乐氏等。

此外,还有近10家中国企业已报名参展,包括:上海洁驰、上海景迈、特耐适、Clever Cleaning Products、杭州志奇、浙江洁呈、浙江韦博、Golden Rays 等等。

品牌形象提升至新高度

为了帮助企业提升参展效果,主办方准备了多种赞助服务包。在众多方案中,如果您想做好品牌定位,并将其与行业发展的卓越性成功性创新性相联结。那么,以下2个独家的赞助机会将是您不容错过的选择。

◀ 教育研讨会独家赞助商 ▶

让您的品牌获得前所未有的关注,并与思想领航者及行业专家建立联结。

教育研讨会将在ISSA Cleaning & Hygiene Education Theatre(ISSA清洁&卫生教育剧院)举办,涵盖了40+行业领导者生动的演说以及小组讨论。透过该赞助服务包,赞助商可以获得与众多目标决策者接触的机会,并且在展前的宣传资料以及展会期间获得如下品牌露出机会。

◆ 教育活动的品牌背景板
◆ 剧院入口广告牌
◆ 主持人在教育活动期间提及
◆ 展会官网及活动指南
◆ 嘉宾包袋
◆ 活动推广材料

INCLEAN卓越奖赞助商

将企业与创新和卓越建立联结

INCLEAN卓越奖旨在表彰清洁行业最具进步性的产品和服务。赞助商的品牌将在展前及展中的营销资料中获得大量露出机会。这将最大程度地提升赞助商的品牌影响力,并被认为是行业的创新领导者。成为2023 INCLEAN卓越奖赞助商,您将可以:

◆ 广泛接触清洁行业的领导者和专业人士
◆ 将企业与行业的成功及成就建立联结
◆ 品牌形象传达给目标观众,加强与潜在客户的长期关系
◆ 颁奖仪式为客户关系建立及面对面交流提供绝佳机会

回顾2022 INCLEAN卓越奖,提名数量当时达到了创纪录的73个,奖项涵盖了6个类别2022 INCLEAN卓越奖最终获奖名单在展会现场揭晓,并且所有进入决赛的产品,都在现场的Innovation Zone(创新展区)获得了展示。

提早预定酒店,尽享优惠折扣

11月份是墨尔本这座城市的繁忙时期,请您尽早做好行程规划。为此,主办方精选了4家优质酒店,提早预定,还可以享受展会专属优惠。

Pan Pacific
泛太平洋酒店

Crown Hotels
皇冠酒店

优惠价格:329澳元

专属折扣:8.5折

Novotel Melbourne South Warf
南码头诺富特酒店

Shadow Play by Peppers Hotel
皮佩斯影子戏酒店

专属折扣:9折

专属折扣:9折

预定上述4家推荐酒店,欢迎前往展会官网酒店预定页面进行在线预定。

如想了解更多关于ISSA澳大利亚清洁展的信息,或更多赞助机会以及具体赞助权益内容,请访问展会官网,或联系ISSA展会销售代表:

陈欣 Emily Chen
+86 21 3339 2079  
[email protected]